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消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

安全疏散设施

1、抽查日常检查巡查记录，查看是否按照要求对安全疏散设施进行检查，发现的问题是否落实整改措施。

2、抽查疏散通道、安全出口有无被占用、堵塞、封闭等现象，装修材料是否符合要求；抽查防火门监控系统、应急照明集中电源等消防设施、器材有无被损坏、屏蔽等现象。

3、抽查应急照明灯具、疏散指示标志时，使用照度计测量照度值是否满足要求；通过“试验”按钮，测试转换功能以及转换时间是否满足要求。

4、测试应急照明集中供电电源应急启动、持续供电功能是否满足要求，测试集中控制器自检、显示和控制功能是否满足要求。

防火分隔设施

1、查阅建筑竣工图纸，比对实际情况，抽查是否存在防火分区、防火隔墙等不一致的情况。

2、询问场所业态变更情况，电影、餐饮、娱乐、儿童游艺等业态布置情况，抽查防火分隔是否满足要求。

3、抽查测试防火分区的防火门、防火卷帘等防火分隔设施，分隔是否完整，信号反馈是否正常。

4、建筑内管道井、电缆井、玻璃幕墙和防烟、排烟、供暖、通风、空调管道是否做好横向、竖向防火封堵，变形缝、伸缩缝内部封堵是否到位。

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常见消防设施的检查

消防联动控制

1、核查火灾报警控制器、消防联动控制器功能是否正常，是否定期进行联动测试。

2、测试联动控制系统时，使用消火栓测压装置测试栓口的静压和出水动压；使用声级计测试铃声强级；使用感烟、感温探测器试验器，测试感烟探测器和感温探测器的反馈信号；使用风速计测量排烟口进风速度和送风口出风速度；使用微压计测量防烟楼梯间、前室的余压值。

3、测试自动喷水灭火系统任一报警阀组的末端试验装置，查看报警阀组的联动启泵功能是否正常，消防控制室是否收到压力开关报警信号、喷淋泵组启动反馈信号等。

4、测试火灾自动报警系统的手动以及联动控制功能，触发启动信号后，联动设备是否正常启动。

5、测试防火阀、排烟防火阀以及送风机、排烟机是否能手动、联动启动，消防控制室反馈信号及联动信号是否正常。

6、测试排烟设施的手动、自动开启装置是否完好有效，开启面积以及信号反馈是否符合消防安全技术标准。

7、查看自动射流灭火系统的控制装置是否处于“自动”状态，监视系统是否正常，测试回转机构的启动以及停止是否灵活，射流装置电磁阀的联动启动、关闭功能是否正常。

8、测试气体灭火系统的功能、联动控制功能、选择驱动功能是否正常，相关联动设备是否正常动作。

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消防维保工作对安全保障的重要性

消防设施，相信大家都听说过，就是灭火器、消防栓、消防通道之类的。

但是大家知道消防设施的维护吗？维修保护，听起来似乎和消防设施非常的遥远。因为似乎少有人看见过自己家的居民楼内的消防设施有人来维护更换吧。那消防设施的维保有必要吗？是肯定的。消防设施可以说是我们生活的保障、生命的“守护神”。但即使是“神”也会受伤，也会老去。所以维修保障是必然的。那么有些人可能就有疑问了，“如果一直没有火灾的发生，那消防设施维保花掉的钱不就打水漂了吗？”。其实不然，消防设施存在的目的并不全是为了解决掉火灾带来的灾难，而是为了预防以及在火灾来临时起到一个延缓和救援的作用。通俗点来讲，就是一种专门针对火灾的保险。

说到这里大家应会好奇消防设施的维保中消防维保的对象及内容主要有那些吧？

1.基本的、常见也是常用的消防设施，灭火器。每隔一段时间对其进行检查，如果瓶身有损坏、或是超过有效日期，那么就需要进行更换。

2.救治火灾的主力军-消防栓。维修保养内容如下： 消火栓内配件齐全，阀门正常。对老化和损坏水带进行更换。 消火栓箱内手动报警器报警功能正常，信号显示、反馈功能正常。 消火栓系统管网压力正常，并每次季检时做消火栓末端压力检测。 消火栓系统阀门状态正常。 消火栓管网定期放水清污，保证消火栓水质清洁。 消火栓系统各阀门维护，保证阀门灵活可靠。 消火栓系统故障检修。