中山***消防整改生产基地「联捷消防」

广州联捷消防工程有限公司——***消防整改

消防维保安全技术制度方案

维修人员必须有明确的职责，并严格按照规定的程序进行工作。

维修前必须报告维修区域的位置、内容、时间。完成相关手续并通知相关部门。

各项维修工作严格按照安全规程的要求进行，确保人身和设备的安全。

设备制造企业的维修工作必须符合设备制造企业文件中规定的安全技术条件。

联捷消防工程有限公司——***消防整改

在维修前做好必要的事故预防措施。

维修人员不应触摸非消防设备。

该保修期为一年，作为该保修期内消防工程施工的指导性技术文件，所有保修员必须严格遵守。与此同时，应根据工程进度的实际情况，适时调整相关内容，作为本工程的补充，并及时上报业主审核执行。

该方案的实施，将确保消防自动报警、消防供水系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明和疏散系统等设备的维修管理，确保系统各设备的正常运行，从而提高抗火能力，并通过业主消防主管部门的定期检查。

消防器材维修保养制度

配备各防火重点部位的灭火器材、设备和设施,,除抢险灭火外，不得用于与灭火工作无关的事项。

各火险区的工作人员严格管理消防器材，注意保养、防冻、防潮、防损。

对无故损坏消防器材的，除按价赔偿外，视情节给予罚款或其他处罚四、对损坏的消防器材，应及时报告保卫科更换。

消防自动喷水灭火系统的日常维护方法

消防水池检查

消防站不能与其它设施混合使用，在条件允许时应及时补水，为了防止某些区域因温度过低而导致消防站自动灭火系统冻结，防冻系统必须完善；每月对消防站水位、气压进行定期检查，供水能力必须满足设计要求，如发现消防站有损坏或掉漆现象，应立即修补损坏并重新涂装；

定期检查试水阀的开启情况及是否符合要求；各种水泵控制仪表及接合器必须标明其生产区域和日期，并有正规的标志；消防水泵要定期进行试水试验，以确保有足够的排水能力；各种压力泵的控制阀门要保证经常打开，以确保能正常工作；流量指示器必须有正规的商业标志，并确保控制阀有良好的信号，能正确显示当时的水位。

消防维保和质保的区别

消防质保又称防火检测，是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查，保证其完好、有效，检查记录应当完整、准确，并存档备查。

根据国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室标准化管理标准》等规范，结合甲方设备实际情况和管理要求，对施工及验收全过程进行系统化、规范化管理，使整个工程始终处于良好运行状态。

厂房消防维保收费细则:

消防器材的维修和保养费用，一般按年费收取。

消防维护保养区域的面积；维护保养区域是指实际需要的维护保养区域，不包括场地内的建筑面积。维护面积对价格有较大的影响，若能确定物业属性，可根据其面积进行一般估算报价。只不过不够精l确，仅供参考之用。

消防器材的现状；消防器材的现状包括两个方面，一是消防器材的数量，二是消防器材的新旧。

保养配件的费用：保养保养报价还取决于保养保养配件的材料费用，一般有不保养材料、保养100元保养200元保养500元保养500元保养500元不同的材料费用，当然价格会有差别。

消防维保检测周期；检测周期分为周检、月检、季检等，月检是常用的一种检查方式。