水电消防安装工程-越秀区消防安装工程-联捷消防

消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

由于日前的自动消防设施的技术含量巨大，涉及的学科多、工利多，因此性要求非常强

国家对消防工作的重视，以及消防规范的日益更新都已不约而同地加重了消防责任人及消防管理人的负担，越秀区消防安装工程，因此如何在“为人民服务”的同时规避一下自己的消防责任与风险其实也是一个现实问题了。

几点原因，我们为您推出了一种新型的消防服务项日―—自动消防设施维护保养服务。该服务项目旨在以规范化、化、程序化的工作方式改变目前传统的消防管理模式，使其社会化，物业化，以期达到保障自动消防设施长期正常运行，减少或转移消防责任人的责任与凤险，创造良好社会效益的日。

消防设备维护保养内容

日常巡视服务

乙方将每周安排二次专职技术人员刘甲方的下列设施进行日常巡视和检查

1、火灾自动报警设施:探测器及手报巡检，控制柜有无故障或其异常情况显示。

2喷淋设施:末端压力、阀门启闭情况、水泵控制柜送电情况。

3消火栓设施:管网压、阀门启闭情况、水泵控制柜送电情况。4防排烟设施:风机及控制柜送电情况

5气体灭火设施:压力、控制柜有无故障或其他异常情况显示。6防火卷帘设施:控制箱送电情况，下方有无遮挡物。

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消防维保的必要性

防火卷帘门系统。该系统由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。维修保养内容如下： 防火卷帘门手动下降、上升控制功能及动作正常。 防火卷帘门自动下降控制功能及动作正常。 联动防火卷帘门一步降、二步降到位准确，信号返回功能正常。 防火卷帘门控制箱供电正常。 防火卷帘门系统故障检修。

排烟防烟系统。该系统由加压送风机、加压送风机配电柜组成，维修保养内容如下： 正压送风机运转正常。 正压送风机手动/自动启停功能正常。 正压送风机气体信号正常。 正压送风机系统故障检修。

自动喷淋灭火系统 。该系统由水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成，维修保养内容如下： 阀门状态能够保持正常。 喷淋系统管网压力保持正常。 喷淋管网一年一次放水清污。 阀门上油维护 喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。 自动喷淋灭火系统故障检修。及时更换故障喷淋头。

预防火灾重要的系统-火灾自动报警系统。给系统由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括： 探测器火灾报警和信号显示功能正常。并对污染烟感进行检修清理。 消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。 水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。 烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。 烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。

以上就是消防设施的维保中较为重要、常见的几个需要维保的对象以及维保的注意内容了。各位明白了吗？

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常见消防设施的检查

消防供水设施

1、核对消防水池和高位消防水箱液位计水位是否符合要求。

2、查看消防水泵电气控制柜是否通电并处于自动状态；末端双电源配电柜是否处于自动状态；系统供水管路上阀门是否处于正常工作状态。

3、现场手动、远程启动和机械启动消火栓泵、喷淋泵，水电消防安装工程，查看能否正常工作、反馈信号，主备用泵自动切换功能是否正常；泵房与消防控制室之间消防电话功能是否正常。

4、测试湿式报警阀组，核查压力开关是否动作，附近的消防安装工程，相应喷淋泵组是否启动，水力警铃是否动作，工地消防安装工程，管网压力是否满足要求。

5、抽查室内消火栓是否醒目无遮挡，器材完好有效；室外消火栓是否存在被埋压、圈占、锈蚀现象，开启扳手等配件是否齐全。

6、查看水泵接合器是否有明显标识，是否标明供水区域，相关组件是否有缺损、锈蚀、堵塞等现象，连接室内水灭火系统的供水管网上所有控制阀是否处于完全开启状态。

消防供电设施

1、检查发电机仪表、指示灯是否完好有效，启动电瓶及充电装置是否处于正常工作状态。

2、查看发电机储油箱油位计油位高度，储油量是否满足要求。

3、核对消防设备应急电源仪表、指示灯是否正常，强制应急启动装置、操作开关、按钮是否灵活，标识是否清晰、完整。

4、核对消防配电柜是否有醒目标识，配电箱上的仪表、指示灯是否正常，开关及控制按钮是否灵活可靠，双电源切换装置是否处于“自动”切换模式。

5、测试消防设备应急电源切换时，声光提示信号是否正常，是否能在规定的时间内自动切换；询问相关值班人员是否掌握火灾状态下的消防供电要求。

6、启动应急发电机组，核查是否在规定时间内启动并达到额定输出功率；使用红外测温仪测量柜体、线路等，检测是否存在温度异常现象。

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