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消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

建筑设施消防系统维保的目的

随着现代化修建的不断呈现，修建设备消防保护保养显得尤为重要，特别是高层修建，如果不注重消防设备的保护，那么一旦呈现事故，修建内人员将无处可逃；我们作为一个的消防维保组织，承当过多个工程的消防设备施工及保护保养作业，广受业界好评。

当然，为保证修建消防设备正常运转，消防维修保养作业首要包含以下方面： 一、查看修建消防设备电源开关、管道阀门、均应指示正常运转方位，并标识开、关的状况；对需求坚持常开或常闭状况的阀门，应当采纳铅封、标识等限位措施。 二、查看消防供配电设备：消防电源作业状况，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源结尾切换装置作业状况。 三、查看消防供水设备：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜作业状况，稳压泵、增压泵、气压水罐作业状况，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状况，泵房作业环境。

那么，修建设备消防系统维修保养的目的是什么呢？

1、通过的精心保护保养，办公楼消防改造工程，定时查看修理，就能坚持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，板芙镇消防改造工程，就会下降设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严峻时还会引起设备事故，形成设备的损坏或报废。

2、对消防系统定时进行的维修保养，及时的发现和扫除消防系统呈现的毛病和问题。避免火灾发作时因消防系统因毛病而不能发挥作用而导致的火灾状况。

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我国建筑中常用的以下6种建筑消防设施的检查情况：

火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号并及时报警，发出警报。它是一个称职的更夫，给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。

1、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。

2、有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行；

3、有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动，办公室消防改造工程，消防设施系统功能存在缺陷，这种现象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。

4、有的单位消防控制室平时值班人员不足，往往一人一天，超过12小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。

5、消防电源存在问题，不能保证自动报警系统在停电的情况下自动切换继续工作。

6、建筑消防设施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不合理，与原设备其他系统无法联动。

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国家对消防设施维护保养有哪些规定

按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，商铺消防改造工程，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。

1、建立消防设施的管理明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。

2、建立消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。

3、建立消防设施巡查、单项检查、联动检查的技术要求和检查方法遵循GA 503的有关规定。

4、管理要求：

a）建立消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。

b）从事建立消防设施单项检查和联动检查的技术人员，经消防考试合格，持证上岗。

5消防控制室

5.1消防控制室应制定消防控制室日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程等工作制度。

5.2消防控制室的设备应当实行每日24h专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。

5.3消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能。建立消防设施的单项检查应当每月至少一次。

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